Die Immobilienrente – Verkaufen, um zu bleiben
Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus zu Geld machen, ohne auszuziehen.
6 gute Gründe für die Immobilienrente
Flexible Verträge
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG kauft Häuser und Wohnungen von Senioren ab 70 Jahren. Nach dem Verkauf können unsere Kunden wählen, ob das Geld als Einmalzahlung, als Zeitrente mit bis zu 15 Jahren Laufzeit, oder als Kombination aus beidem ausgezahlt wird.
Lebenslange Nutzung
Mit dem lebenslangen Wohnungsrecht bestimmen Kunden selbst, wie lange sie in gewohnter Umgebung leben. Und wird ein Umzug notwendig, haben sie Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten und Einnahmen zu erzielen.
Absicherung des Partners
Sollte ein Kunde frühzeitig sterben, ist der Ehe- oder Lebenspartner abgesichert. Denn der Vertrag gilt bis zum Tod des länger lebenden Partners. Er darf in der Immobilie wohnen bleiben. Im Falle einer Zeitrente, werden die restlichen Zahlungen an den Begünstigten im Vertrag ausgezahlt.
Nachhaltige Altersfinanzierung
Das lebenslange Wohnungsrecht und die Zahlung der Immobilienrente werden im Grundbuch gesichert. Damit haftet die Immobilie mit ihrem vollen Wert für die Erfüllung des Vertrags und wir behalten sie bis zum Vertragsende in unserem Bestand.
Keine Instandhaltung
Die Deutsche Leibrenten entlastet Kunden von den Kosten der Instandhaltung. Als neuer Eigentümer kümmern wir uns um den Werterhalt der Immobilie, mit einem Team von Experten und einem 24-Stunden-Notdienst. Eine von uns abgeschlossene Elementarversicherung schützt die Kunden beim Totalverlust der Immobilie.
Kein Nutzungsentgelt
Bei uns müssen Kunden keine versteckten Kosten fürchten und sie müssen auch kein monatliches Nutzungsentgelt für die Immobilie zahlen. Nur die laufenden Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. fallen an.
Das sagen unsere Kunden
Gudrun Ringmaier
Klaus Wehrle
Renate Müller
Renate von Lom
Renate Lechner
Walter Rodewald
Heidrun Bartscher
Uwe Merres
So hoch wird die Immobilienrente
Angaben machen & Ergebnis erhalten
Beantworten Sie uns sechs Fragen und erhalten Sie direkt im Anschluss den unverbindlichen Richtwert Ihrer Immobilienrente bzw. der Person/en, für die Sie anfragen.
Vielen Dank!
Sie haben den ersten Schritt auf dem Weg zu einer Partnerschaft mit uns gemacht. Wir freuen uns, Ihnen im nächsten Schritt ein unverbindliches Angebot für die Immobilienrente zu unterbreiten.
Gerne können Sie sich auch noch weiter über uns und unser Produkt informieren:
In vier Schritten zur Immobilienrente
Unser Angebot überzeugt Sie? Dann treten Sie persönlich mit uns in Kontakt. Innerhalb weniger Wochen ist ein Immobilienrente möglich. So funktioniert’s:
1. Persönliches Beratungsgespräch
Schreiben Sie uns eine E-Mail an info@deutsche-leibrenten.de oder rufen Sie uns an unter 0800 74 999 99. Gemeinsam mit einem unserer Berater füllen Sie einen Fragebogen aus und erhalten ein unverbindliches Angebot. Wir erklären Ihnen unsere vorläufige Berechnung.
2. Erstellung eines Wertgutachtens
Ein unabhängiger Gutachter ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie und erstellt ein Gutachten.
3. Unverbindliches Vertragsangebot
Auf der Basis des Gutachtens berechnen wir Ihre Immobilienrente. Wir besprechen den Vertrag persönlich mit Ihnen. Sind Sie einverstanden, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar.
4. Notartermin
Ein Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf und veranlasst, dass das lebenslange Wohnungsrecht und die Immobilie im Grundbuch eingetragen werden. Mit der Eintragung erhalten Sie die Immobilienrente in der gewünschten Zahlungsvariante.
Jetzt kostenlos downloaden
Veröffentlichung vom Teilverkauf des Handelsblatts vom 22.03.2022
Kurz erklärt: Was ist eine Immobilienrente?
Bei der Immobilienrente verkaufen Senioren das Haus oder die Wohnung an die Deutsche Leibrenten. Dafür erhalten die Bewohner ein lebenslanges Wohnrecht und monatliche Rentenzahlungen bis zum Lebensende. Der Marktführer hat sein Modell weiter optimiert und an die Wünsche heutiger Senioren angepasst. So ist es zum Beispiel möglich, die monatlichen Rentenzahlungen mit einer Einmalzahlung zum Vertragsbeginn zu kombinieren oder sogar nur eine einmalige Zahlung zu erhalten.
Auch das Wohnrecht wird von der Deutsche Leibrenten mit den Vorteilen des sogenannten Nießbrauchs erweitert. Immobilienrentner bekommen hier also das Beste aus Nießbrauch und Wohnrecht. Es hat Bestand, solange die Bewohner leben. Als einziges Unternehmen bietet die Deutsche Leibrenten flexible Lösungen, falls sich ein Kunde sich später zum Umzug beispielsweise in ein Altersheim entscheidet. Dann kann er die Immobilie vermieten oder uns das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung zum Rückkauf anbieten.
Die Höhe der Immobilienrente bemisst sich vor allem am Wert des Hauses bzw. der Wohnung, der von Gutachtern des TÜV Süd oder der Dekra unabhängig ermittelt wird. Maßgeblich bestimmen zudem Alter und Geschlecht des Verkäufers die Rentenhöhe. Grundsätzlich gilt bei einer Immobilienrente: Je älter der Hauseigentümer zu Vertragsbeginn ist, desto größer sind die zusätzlichen Einnahmen durch die Rente aus Stein.
Im Falle eines frühen Todes garantiert die Deutsche Leibrenten die Weiterzahlung der monatlichen Rente an die Erben oder andere Begünstigte über einen Zeitraum von fünf Jahren, auf Wunsch auch länger.
